Modification du PLU de Maurepas 2022
Cette modification concerne principalement le périmètre de constructibilité limité, institué lors de la révision du PLU de 2019, dans le quartier de la Marnière entre le chemin Perdue et le chemin de Paris.
La durée de validité de ce périmètre de 2,5 ha arrivant à terme en 2024, SQY et la commune de Maurepas, souhaite définir, en concertation avec les Maurepasiens, une orientation d’aménagement et de programmation (OAP). Cette procédure vise à maîtriser le développement urbain et limiter les possibilités de construire sur ce secteur, tout en valorisant les atouts naturels existant, notamment les bois au nord et la rigole royale au centre.
Par ailleurs, d’autres points sont également proposés dans la procédure de modification du PLU :
- Le remaniement de l’OAP Pariwest par ajout de prescriptions paysagères,
- La suppression d’un emplacement réservé au pied du Donjon pour conserver les abords,
- L’amélioration de la rédaction relative à la programmation de logements sociaux,
- Les ajustements réglementaires mineurs (dont règles de clôtures et actions de végétalisation).
La concertation au cœur de la modification
Avant le lancement de l’enquête publique, attendue au troisième trimestre 2023, une période de concertation s'est tenue du lundi 13 février au vendredi 14 avril 2023 sur la base d'une évaluation environnementale
Télécharger : document de présentation - réunion publique du 3 avril 2023
Téléchargez le dossier de concertation de la modification 2022
Téléchargez le dossier de concertation de la modification 2022
- Sommaire PLU MODIF- concertation pdf - 205.05 Ko
- 01_Localisation OAP Maurepas pdf - 16.93 Mo
- 1- notice dossier - 7 fevrier 2023 pdf - 723.31 Ko
- 2-MAU - PLU - Modif n°1 2022tableau des modifications-fevrier 23 pdf - 1.24 Mo
- 3-MAU - PLU Modif n°1 2022 Orientation d'Aménagement et de Programmation-fevrier 2023 pdf - 8.66 Mo
- 4-MAU -PLU-Modifn1 2022-reglement--fevrier 2023 pdf - 2.58 Mo
- 5. Plan de zonage - Maurepas pdf - 4.84 Mo
- 5-PLU_ZONAGE_MA concertation pdf - 4.83 Mo
- 2022-432 Maurepas- Modification du PLU - Modalités de concertation pdf - 123.62 Ko
Enjeux pour "Maurepas demain"
Ce nouveau « PLU » doit permettre notamment de répondre à trois enjeux d’avenir pour Maurepas :
- Tendre vers une excellence environnementale dans un cadre préservé
- Assurer une haute qualité de vie et de service pour les Maurepasiens
- Renforcer l’attractivité de la ville
Rapports et Conclusions du Commissaire Enquêteur
Rapports et Conclusions du Commissaire Enquêteur
Dossier PLU
Dossier PLU
- 000 Bilan de la concertation pdf - 582.05 Ko
- 000. Sommaire PLU Maurepas - pieces dossier pdf - 78.95 Ko
- 1.1 Rapport de presentation daignostic-eise - Plu Maurepas pdf - 35.45 Mo
- 1.2 Rapport de présentation - Justifications des choix - APPROBATION - Plu Maurepas pdf - 4.3 Mo
- 1.3 Rapport de présentation - Evaluation environnementale - Plu Maurepas pdf - 7.35 Mo
- 1.4 Resume non technique - Plu Maurepas pdf - 1.35 Mo
- 2-PADD pdf - 13.93 Mo
- 3.1 Orientation d'Aménagement et de Programmation - APPROBATION - Plu Maurepas pdf - 8.25 Mo
- 3.2 Plan OAP - Plu Maurepas pdf - 16.11 Mo
- 4.1 Règlement - APPROBATION - Plu Maurepas pdf - 2.76 Mo
- 4.2. Règlement - Titre VII – Dispositions applicables au patrimoine bâti naturel et urbain - Plu Maurepas pdf - 25.26 Mo
- 4.3 Annexe au règlement - Plu Maurepas pdf - 58.78 Mo
- 5.Plan de zonage - Plu Maurepas pdf - 15.45 Mo
- 6.1 Liste des servitudes - Plu Maurepas pdf - 560.58 Ko
- 6.2. plan des servitudes - PLU Maurepas pdf - 14.76 Mo
- 6.3. Arrete prefectoral du 2 novembre 1992 - Plu Maurepas pdf - 1.63 Mo
- 7.1. Arrêté du 2 septembre 2016 de transport de gaz hydrocarbure et produits chimiques - Plu Maurepas pdf - 2.54 Mo
- 7.2 Arrêté préfectoral relatif au classement acoustique des infrastructures - Plu Maurepas pdf - 3.37 Mo
- 7.3 Plan classement sonore infra trasports terrestres - Plu Maurepas pdf - 12.89 Mo
- 7.4 Liste des sites archéologiques - Plu Maurepas pdf - 10.75 Mo
- 7.5 risque de retrait gonflement argiles - Plu Maurepas pdf - 4.44 Mo
- 7.6 Note relative à la lutte contre le saturnisme - Plu Maurepas pdf - 1.19 Mo
- 7.7 secteurs de probabilite zoness humides - Plu Maurepas pdf - 12.56 Mo
- 7.8 Liste des lotissements - Plu Maurepas pdf - 4.57 Mo
- 7.9 Informations relatives à la Taxe - Plu Maurepas pdf - 3.71 Mo
- 7.10 Plan lisieres massifs boisies 100ha - Plu Maurepas pdf - 12.86 Mo
- 7.11 Règlement local de publicité - Plu Maurepas pdf - 1.66 Mo
- 7.12. Arrêté préfectoral de la Courance - Plu Maurepas pdf - 974.15 Ko
- 7.13. Information sur le Plan de risque technologique d’Air Product - Plu Maurepas pdf - 8.27 Mo
- 7.14 ENS - Plu Maurepas pdf - 13.1 Mo
- 7.15 Liste des arrêtés de catastrophes naturelles - Plu Maurepas pdf - 567.7 Ko
- 7.16 Délibération du SIAC - Participation - Plu Maurepas pdf - 2.1 Mo
- 7.17 -Deliberation perimetre prise en consideration -Sursis à statuer - Plu Maurepas pdf - 800.91 Ko
- 7.18 Perimetre sursis statuer - Plu Maurepas pdf - 12.56 Mo
- 7.19 Deliberation Maurepas Fonds de commerces - Plu Maurepas pdf - 1.68 Mo
- 8.1 Plan reseau eau potable - Plu Maurepas pdf - 12.42 Mo
- 8.2 plan reseaux-eu - Plu Maurepas pdf - 14.69 Mo
- 8.3 Plan reseaux assainissement-EP - Plu Maurepas pdf - 13.54 Mo
- 8.4 Règlement et prescriptions techniques assainissement - Plu Maurepas pdf - 7.06 Mo
- Deliberation-approbation - Plu Maurepas pdf - 4.08 Mo
Avis Personne publiques associées
Avis Personne publiques associées
Périmètre délimité des abords du donjon
Périmètre délimité des abords du donjon
Pièces administratives
Pièces administratives
- annonces legales pdf - 881.31 Ko
- arrete enquete publique 8 mars pdf - 402.8 Ko
- Arrêté enquête publique- 1er mars pdf - 405.67 Ko
- AVIS D'ENQUETE pdf - 85.1 Ko
- Désignation commissaire enqueteur-janvier2019 pdf - 176.72 Ko
- NOTICE EXPLICATIVE enquête publique pdf - 392.9 Ko
- pieces administratives pdf - 27.5 Mo
- Sommaire-pieces administratives pdf - 71.44 Ko
