Aménagement du secteur sud gare de SQY-Montigny

SQY a engagé depuis plusieurs années le renouvellement et la restructuration du secteur sud de la gare de SQY/Montigny. Des aménagements d’espaces publics, des réhabilitations ainsi que plusieurs opérations immobilières d’envergure ont vu le jour ou sont en cours à l’instar du Native en lieu et place de l’ex immeuble La Poste.

Bâti durant les années 80, ce secteur autour duquel s’est organisée la ville nouvelle rassemble en son sein des équipements phares rayonnant au-delà de l’agglomération.

En tout premier lieu, la gare de SQY par laquelle transitent chaque jour 70 000 voyageurs. Porte d’entrée de l’agglomération, cet espace va faire l’objet à partir de cette année d’un ambitieux projet qui visant à en faire une vitrine de notre territoire. Ce projet dit « Anneau Rouge » sera le point d’orgue d’une vaste opération d’aménagement sur le secteur.

 Retrouvez la présentation du 19 janvier 2022 sur le projet d’aménagement :

Le projet Anneau Rouge

Le bâtiment dénommé « Anneau Rouge » constitue un ensemble bâti introverti de 10 000 m² à la sortie de la gare de SQY. Réalisé à la fin des années 70, ce bâtiment a très mal vieilli et offre une image non valorisante pour ce secteur à enjeux un projet de démolition reconstruction du bâtiment est en cours d’élaboration avec le promoteur Codic. Une opération de deux bâtiments d’environ 25 000 m² de bureaux. Sur ce projet qui allie complexité technique et complexité foncière, SQY intervient directement pour faciliter la mise en œuvre d’un projet privé, par :

• Une démarche proactive d’acquisition des lots privés composant cet ensemble immobilier, via l’EPFIF
• Une démarche d’étude en vue d’assurer la mise en œuvre des meilleures conditions techniques pour la réalisation du projet

Des immeubles pensés pour tous

Un ensemble d’immeubles de bureaux neufs seraient créés avec :

• Des commerces animant les RDC sur la place (ex : café, restaurant, …)redynamisant le quartier
• Une architecture de qualité pensée pour s’intégrer dans l’environnement
• De nombreux espaces paysagers et végétalisés accessibles dans les étages
• Des constructions éco-responsables soucieuses de l’environnement et de la qualité de vie des utilisateurs et des riverains

Un aménagement paysager pensé pour tous et ouvert à tous

L’ensemble des espaces publics comprendraient :

• Une façade de la gare réhabilitée,
• Une place Charles de Gaulle végétalisée, sécurisée et agréable à vivre pour les usagers et les riverains,
• Des commerces de proximité animant la place et redynamisant le quartier,
• Un dialogue architectural entre les immeubles et les aménagements publics favorisant l’intégration dans l’environnement,
• De nombreux espaces paysagers et végétalisés pour minimiser l’effet «ilot de chaleur».