Révision du PLU : où en est-on ?
Pour consulter le projet du PLU
Mardi 14 mars 2023, le dispositif réglementaire a été présenté aux habitants.
>> Téléchargez le document de présentation du dispositif réglementaire
Le 15 novembre 2022, les urbanistes de SQY et les équipes communales ont présenté le nouveau règlement proposé dans le cadre de la révision du plan local d’urbanisme (PLU) de la commune.
Calendrier du projet
Téléchargez :
- PLU Villepreux - débat PADD 2022-230 pdf - 3.25 Mo
- Support réunion publique - PLU Villepreux 17.11.21 pdf - 4.47 Mo
- Compte rendu balade du 20 nov 2021 - PLU Villepreux pdf - 239.01 Ko
- Compte rendu atelier1 dec 2021 - PLU Villepreux pdf - 431.81 Ko
- Compte rendu atelier 23 nov 2021 - PLU Villepreux pdf - 509.37 Ko
- Révision PLU Villepreux - Compte rendu réunion 17 novembre 2021 pdf - 341.62 Ko
- Support réunion publique – PLU Villepreux 25 01 2022 pdf - 2.7 Mo
- Révision PLU Villepreux 1. Présentation du territoire V2-25042022 pdf - 3.22 Mo
- Révision PLU Villepreux 3. Diagnostic socio-économique V2 11052022 pdf - 2.6 Mo
- Révision PLU Villepreux 4. Diagnostic territorial V2-11052022 pdf - 8.89 Mo
- Révision PLU Villepreux 2. Etat_initial_environnement_042022 pdf - 26.63 Mo
- Livret révision PLU Villepreux pdf - 2.13 Mo
- DEL 13-04-23 PDA CHATEAU-EGLISE -MAISON-HANGAR -visée Préf pdf - 3.56 Mo
- DEL arret PLU révisé 10- 2023-105 pdf - 704.01 Ko
Révision du PLU de Villepreux 2021
La mise en révision du PLU approuvé le 27/06/2017 se justifie par :
- Un changement d’orientation dans le projet d’aménagement et de développement durables.
- Le contexte législatif et règlementaire encourageant vivement à encadrer le développement urbain et à lui préférer des opérations de renouvellement urbain de qualité en prenant en considération la biodiversité urbaine et le traitement des eaux pluviales le plus en amont possible.
- La requalification du pôle gare de Villepreux – Les Clayes nécessitant une réflexion plus globale sur le devenir de la RD 11, sa transformation en un axe moins routier et plus apaisé
- Villepreux a un patrimoine bâti et paysager exceptionnel. Sans le mettre « sous cloche », il y a lieu d’augmenter certaines protections tout en permettant des évolutions limitées de certains bâtis
Les objectifs principaux de la révision sont :
- Maîtriser l'évolution de la population et améliorer son cadre de vie
- Augmenter les protections paysagères, patrimoniales et environnementales
- Préserver les qualités de vie au quotidien des Villepreusiens
Pour répondre à cette évolution du PLU une concertation est mise en place avec les modalités suivantes :
Moyen d’information :
- Affichage de la délibération pendant toute la durée de la procédure en mairie
- Insertion dans la presse de la délibération de lancement de procédure
- Site internet de SQY avec une page spéciale révision
- Réalisation de panneaux d’exposition et l’édition d’une plaquette d’information sur la révision du PLU
- Au moins une parution d’article dans le magazine municipal et intercommunal
- Au moins une réunion publique
- Au moins une réunion d'information numérique interactive
Le public peut s'exprimer selon plusieurs moyens :
- Adresse internet spécifique : revisionplu.villepreux@sqy.fr
- Mise à disposition d’une urne en mairie destinée à recueillir les remarques et suggestions du public, relatives à la révision du PLU
- Atelier de travail participatif
Un Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document vivant qui évolue sans cesse pour s’adapter à la ville : le projet de la ville de Villepreux trouve son expression dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). Ce document est la clé de voûte du PLU. C’est à l’aune des objectifs qui y sont fixés que les évolutions du PLU s’opèrent.
Modification du PLU 2021
L'enquête publique s’est ouverte du 17 mai 9h00 au 18 juin 17h30 2021. Le commissaire enquêteur a un mois après la clôture de l’enquête pour rendre son rapport. Celui-ci sera rendu public par la suite.
L’approbation de la modification est prévue à l’automne 2021.
La modification a pour objectif de :
- Préciser par rapport à la règle générale
- Améliorer la qualité architecturale et environnementale (y compris les éléments de protections)
- Poursuivre la mise en œuvre de l’OAP n°3
- De réaliser des mises à jour.
PLU de Villepreux - Liste des documents
Tome 1
- 1-1-Rapport de presentation - Etat des lieux du territoire pdf - 19.27 Mo
- 1-2 Rapport de presentation - Etat initial de l'environnement pdf - 5.5 Mo
- 1-3 Rapport de presentation - Justification des choix pdf - 11.4 Mo
- 1-4 Rapport de presentation - Evaluation environnementale pdf - 15.6 Mo
- 1-5 Rapport de présentation - Résumé non technique pdf - 3.6 Mo
- 2 PADD pdf - 728.95 Ko
- 3 OAP Orientations d'aménagement et de programmations villepreux pdf - 2.24 Mo
- 4- -Règlement consolidé-Modif n°1 2020 2021 pdf - 5.9 Mo
- 5_01 Plan de zonage general au 1_5000 pdf - 18.44 Mo
- 5_02 Plan de zonage Nord au 1_2000 pdf - 14.8 Mo
- 5_03 Plan de zonage Centre au 1_2000 pdf - 22.8 Mo
- 5_04 Plan de zonage Sud au 1_2000 pdf - 17.53 Mo
Tome 2-2
- T2-2 Annexes informatives sans les plans pdf - 28.23 Mo
- T2-2.1.b Plan relatif aux nuisances acoustiques pdf - 5.33 Mo
- T2-2.2 Cartes entites archeologiques pdf - 2.84 Mo
- T2-2.9 Cartes des protections paysageres pdf - 2.93 Mo
- T2-2.10.c plan perimetre etude dit de sursis à statuer pdf - 2.86 Mo
- T2-2.17.b Carte des espaces naturels sensibles pdf - 2.83 Mo
Tome 2-3
- T2-3.1 Annexes sanitaires pieces ecrites reglements et notice pdf - 9.29 Mo
- T2-3.2.1 Plan-adduction eau potable 1 - nord pdf - 11.63 Mo
- T2-3.2.1 Plan-adduction eau potable 3 - sud pdf - 24.06 Mo
- T2-3.2.1 Plan-adductions eau potable 2 - centre pdf - 13.46 Mo
- T2-3.2.2 Plans assainissement - 1 pdf - 28.65 Mo
- T2-3.2.2 Plans assainissement - 2 pdf - 29.45 Mo
- T2-3.2.2 plans assainissement - ensemble pdf - 21.61 Mo
- T2-3.2.3 Zonage assainissement pdf - 9.9 Mo
- T2-3.3 Catalogue des branchements pdf - 7.19 Mo
Un exemplaire papier du PLU, faisant foi, est également disponible :
- à l’Hôtel d’agglomération de SQY 1 rue Eugène Hénaff, Trappes)
- en Mairie de Villepreux (Place Pierre Mendès France, Villepreux).