PLU de Maurepas
Voté en 2019, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Maurepas a fait l’objet d’une modification entre 2022 et 2024.
Cette modification concerne principalement le périmètre de constructibilité limité, institué lors de la révision du PLU de 2019, dans le quartier de la Marnière entre le chemin Perdue et le chemin de Paris.
La durée de validité de ce périmètre de 2,5 ha arrivant à terme en 2024, SQY et la commune de Maurepas, ont souhaité définir, en concertation avec les Maurepasiens, une orientation d’aménagement et de programmation (OAP). Cette procédure a visé à maîtriser le développement urbain et limiter les possibilités de construire sur ce secteur, tout en valorisant les atouts naturels existant, notamment les bois au nord et la rigole royale au centre.
Par ailleurs, d’autres points ont été également proposés dans la procédure de modification du PLU :
- Le remaniement de l’OAP Pariwest par ajout de prescriptions paysagères,
- La suppression d’un emplacement réservé au pied du Donjon pour conserver les abords,
- L’amélioration de la rédaction relative à la programmation de logements sociaux,
- Les ajustements réglementaires mineurs (dont règles de clôtures et actions de végétalisation).
Enquête publique
Du lundi 27 mai 2024 à 09h00 au vendredi 28 juin 2024 à 17h00.
Pendant la durée de l’enquête, le dossier du projet de modification du PLU de la commune de Maurepas a été mis à la disposition du public en version papier et en version numérique en mairie de Maurepas (10 place Charles de Gaulle – 78310 Maurepas), ainsi qu’à l’hôtel d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines (1 rue Eugène Hénaff, ZA du Buisson de la Couldre, 78192 Trappes), aux jours habituels et heures habituels d’ouverture au public.
Le registre est consultable par le public sur https://www.registre-numerique.fr/plu-maurepas
Rapport du Commissaire-enquêteur définitif – 7 Mo
Pièces modifiées :
3.2. Plan de localisation des Orientations d’Aménagement et de Programmation
5. Plan de zonage
7.7. Cartographie des secteurs de probabilité de zones humides
2024 08 07 – PLU MAU – Complement & MAJ EISE – V3
2024 08 07 – PLU MAU – Evaluation environnementale
2024 09 02 – PLU MAU – Resume non technique
2024-312 Modification du PLU de Maurepas
Bilan de la concertation
MAU-PLU Modif n°1 2022 Orientation d’Aménagement et de Programmation
MAU-PLU-Modif n°1 2022tableau des modifications
MAU-PLU-Modifn1 2022-reglement
MAU-PLU-Rapport de présentation – Justifications des choix
Tableau de synthèse des principaux ajustements
PLU de Maurepas
Retrouvez l’ensemble des documents du PLU de Maurepas
1.1 Rapport de presentation daignostic-eise – Plu Maurepas pdf – 35.45 Mo
1.2 Rapport de présentation – Justifications des choix – APPROBATION – Plu Maurepas pdf – 4.3 Mo
1.3 Rapport de présentation – Evaluation environnementale – Plu Maurepas pdf – 7.35 Mo
1.4 Resume non technique – Plu Maurepas pdf – 1.35 Mo
7.1. Arrêté du 2 septembre 2016 de transport de gaz hydrocarbure et produits chimiques – Plu Maurepas pdf – 2.54 Mo
7.2 Arrêté préfectoral relatif au classement acoustique des infrastructures – Plu Maurepas pdf – 3.37 Mo
7.3 Plan classement sonore infra trasports terrestres – Plu Maurepas pdf – 12.89 Mo
7.4 Liste des sites archéologiques – Plu Maurepas pdf – 10.75 Mo
7.5 risque de retrait gonflement argiles – Plu Maurepas pdf – 4.44 Mo
7.6 Note relative à la lutte contre le saturnisme – Plu Maurepas pdf – 1.19 Mo
7.7 secteurs de probabilite zoness humides – Plu Maurepas pdf – 12.56 Mo
7.8 Liste des lotissements – Plu Maurepas pdf – 4.57 Mo
7.9 Informations relatives à la Taxe – Plu Maurepas pdf – 3.71 Mo
7.10 Plan lisieres massifs boises 100ha – Plu Maurepas pdf – 12.86 Mo
7.11 Règlement local de publicité – Plu Maurepas pdf – 1.66 Mo
7.12. Arrêté préfectoral de la Courance – Plu Maurepas pdf – 974.15 Ko
7.13. Information sur le Plan de risque technologique d’Air Product – Plu Maurepas pdf – 8.27 Mo
7.14 ENS – Plu Maurepas pdf – 13.1 Mo
7.15 Liste des arrêtés de catastrophes naturelles – Plu Maurepas pdf – 567.7 Ko
7.16 Délibération du SIAC – Participation – Plu Maurepas pdf – 2.1 Mo
7.17 -Deliberation perimetre prise en consideration -Sursis à statuer – Plu Maurepas pdf – 800.91 Ko
7.18 Perimetre sursis statuer – Plu Maurepas pdf – 12.56 Mo
7.19 Deliberation Maurepas Fonds de commerces – Plu Maurepas pdf – 1.68 Mo
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